Einzigartiges "altes" Weingut bei Dresden mit 2,5 km Elbufer

Grobe Beschreibung:
In der Nähe von Meißen – Dresden, altes Weingut, doppelter Vierseitenhof
mit ca. 2000 m² unter Dach.
Herrenhaus über 600 m² im wesentlichen saniert.
Nebengebäude 200 m² im Wesentlichen saniert.
Restgebäudeflächen: unsanierte Wohnungen, Ställe, Scheune usw. sind alle 2,5 geschossig ausbaubar.
Bauvoranfrage für 60 Zimmer Hotel – Altenresidenz usw. mit ca. 8000 m² Nutzfläche liegt vor.
Fördergebiet – bis über 40 % Zuschuss ist möglich.
Grundstücksgröße über 500.000 m² = 50 Ha.
Wald, Wiesen, Weiden, Felsen, kleine Ackerfläche 2 Ha.
Ca. 3 – 4 Ha. verwilderter Weinberg in bester Lage.
Kleiner Weinberg ca. 2500 m² als Bioweinberg in Betrieb.
Da das Grundstück zwei fremde Ackerflächen umschließt, ergeben sich mehrere KM
(8–10 KM) als Reit-, Wander- bzw. Fahrwege auf eigenem Grund.
Das Wegesystem ist noch vielfältig ausbaubar, zumal ca. 2,5 km Elbufer das Grundstück
direkt begrenzen (ein Anleger für Boote ist möglich).

Besonderheiten:
Weinanbaugebiet (wärmste Region in den neuen Bundesländern)
Alte Keltenfestung auf dem Göhrisch Gut. Erste Besiedelung vor ca. 17-tausend Jahren. Steinwaffenfunde ca. 7000–8000 vor Chr. Zur Bronzezeit „Fernstraßen Kreuzung" von Skandinavien bis östliches Mittelmeer zu Land und über die Elbe zu Wasser. Furt zur Elbdurchquerrung, umfangreiche Abhandlung über die Geschichte des Hauses liegt vor.

Alte Keltengräber + Festungswälle sind vorhanden. Außergewöhnliche Flora & Fauna zum Teil einmalig in Deutschland.

Die Gebäude waren vom Jahrhundert Hochwasser 2002 nicht betroffen!

Wert lt. der Deutschen Bank 2,5 Millionen €.