Beschreibung:
Milchviehbetrieb Nähe Nürnberg
Lage:
In Alleinlage am Ortsrand (ca. 500 m) gelegene Produktionsstätte für Milchviehhaltung. Die BAB A3 befindet sich in ca. 3 km Entfernung. Universitätsstädte 50 km, 30 km, 35 km und 55 km (Flughafen). Freibad, sehr attraktive Wohn- u. Lebenssituation. Sehr gutes Klima, es wird z. B. auch Körnermais angebaut.
Größe:
- 30 ha Eigentum (weiterer Zukauf sowie Pacht möglich) plus 130 ha Pacht.
- Teilarrondiert, am Hof liegen 11 ha arrondiert, die weiteren Flächen befinden
sich ca. 1,5 km um den Ort / Hof.
- Flächenaufteilung: 113 ha Acker und 37 ha Grünland, BP 30 – 65,
Pachtpreis ca. 200 Euro/ha
- Niederschlag 650 mm, Höhenlage 250 – 350 m, BIP: ca. 60.000 Euro + ca. 20.000 Euro
- Milchquote 1.157.000 kg Eigentum, 4,07 % Fett, plus 100.000 kg Pacht
- Molkerei: BMI= Bayrische Milchindustrie
- Kein Wasserschutzgebiet, eigene Wasserversorgung, = hohe Kostenersparnis.
- Betriebsleiter bietet an, auf Wunsch die Außenwirtschaft weiterzuführen. Kooperation!
Gebäude:
- Freistehender Boxenlaufstall ca. 65 x 55 m,
sehr großzügige und moderne Bauweise
- Melkstand 2 x 6 m, ca. 120 Boxen (30 weitere sind möglich)
- Abkalbe- und Krankenstall auf Tretmist
- Jungviehstall ca. 140 Boxen (8 Reihen)
- ca. 1.100 m³ Güllehochbehälter, planbefestigt, Faltschieber
- Offenstall mit zus. Ventilatoren, Bj. 1999, 2003 und 2006
- Großer moderner Kälberstall und zus. ca. 30 Iglus
- 6 Stück Kraftfutterhochsilos: 3 x 30 m³, 21 m³, 18 m³ und 12 m³
- Ohne Erweiterung können ca. 350 Tiere gehalten werden
- Fahrsiloanlagen befestigt und unbefestigt
Tierbestand:
- Milchviehherde mit weibl. Nachzucht
- Schwarzbunte (09.500 kg) Fleckvieh (08.500 kg), zus. zurzeit etwa 280 Tiere
Besonderheiten:
Eine Baugenehmigung für ein Melkhaus mit frei wählbarer Melktechnik, Futter und Gülleerweiterung (3.000 m³) ist bereits genehmigt. Ein Melkroboter im Stall ist auf Wunsch ebenfalls realisierbar.
Forderung:
VHB 2.200.000 Euro
für: Grund und Boden, Betriebsprämie, Wirtschaftsgebäude, Milchkontingent
und zum Übernahmezeitpunkt vorhanden Tierbestand. |
